Что нужно знать о разделе наследства?
Разделить наследство между наследниками после вступления в наследство можно как при наследовании по закону, так и по завещанию.
Часто наследники приходят к нам с вопросами: «Что делать если другие наследники не соглашаются на раздел наследства? Если они не хотят заключать соглашение о разделе наследства?»
Если раздел наследства между наследниками первой или последующих очередей, а также наследниками по завещанию невозможен по соглашению сторон, единственный доступный для вас выход – это обращение в суд с иском о разделе наследства.
Раздел наследственного имущества и реализация преимущественного права на долю в наследстве производится в соответствии со ст. 1168 Гражданского Кодекса РФ.
Имейте ввиду, что получить преимущественное право при разделе наследства вы можете только в течение 3 лет с момента смерти наследодателя. По истечении указанного срока раздел наследства производится по общим правилам, установленным ст. 252 ГК РФ.
Если между наследниками достигнуто соглашение о разделе наследства оно заключается в порядке, предусмотренном в ст. 1165 ГК РФ.
Важно понимать, что соглашение о разделе наследства на квартиру, дом или иное недвижимое имущество может быть заключено только после получения всеми наследниками свидетельства о праве на наследственное имущество.
В нашей практике мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда кто-то из наследников не желает вести конструктивные переговоры о разделе наследства или же просто считает для себя невыгодным заключение соглашения о разделе наследства.
При этом, как правило, большая часть объектов наследственного имущества: квартиры, дома, нежилые помещения, автомобили, не могут быть физически разделены между наследниками.
В таких случаях мы помогаем нашим клиентам реализовать их преимущественное право при разделе наследства.
Что же такое преимущественное право на наследственное имущество и кто имеет на него право при разделе наследства?
К лицам, имеющим преимущественное право при разделе наследства, относятся:
- Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на наследственное имущество (квартиру, дом, автомобиль и т.д.).
- Наследник, постоянно пользовавшийся вещью, которая в последующем вошла в состав наследственного имущества.
- Наследник, проживающий в квартире или доме, которые вошли в состав наследства, если при этом такой наследник не имеет в собственности иного жилого помещения.
В разделе Дела по наследству вы можете ознакомиться с нашей судебной практикой и посмотреть примеры дел, в которых нам удалось реализовать преимущественное право наших клиентов при разделе наследства.
Чтобы избежать любых проблем связанных с разделом наследства и реализацией вашего преимущественного права на наследственное имущество, вы можете обратиться в адвокатскую контору «Титов и партнеры». Мы более 20 лет специализируется исключительно на наследственных делах, в том числе связанных с разделом наследства.
Первичная консультация по телефону предоставляется бесплатно: +7 (495) 109-69-77
Если вы столкнулись с одной из следующих проблем:
Цена на услуги адвоката по разделу наследства
Очная консультация адвоката по разделу наследства, с изучением документов и определением перспектив конкретного дела
3 000р.
Часто задаваемые вопросы по разделу наследства
Если вы не нашли ответ на свой вопрос, просто позвоните нам, это бесплатно: +7 (495) 109-69-77
По общему правилу, соглашение о разделе наследства заключается в простой письменной форме. Закон не обязывает наследников нотариально удостоверять данную сделку.
Однако нужно иметь ввиду, что если в разделе наследства участвует недвижимое имущество (квартира, дом, гараж и т.д.) и в результате такого раздела один из наследников становится единоличным владельцем объекта недвижимости, то такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Если вы планируете заключать соглашение о разделе наследства, целесообразно будет обратиться за помощью к юристам по наследственным делам. Они проведут переговоры с другими наследниками, расскажут о рисках с которыми сталкиваются наследники при разделе наследства, а также помогут грамотно составить проект соглашения о разделе наследства.
Реализовать свое преимущественное право при разделе наследства можно только в судебном порядке.
Сама по себе необходимость в реализации преимущественного права возникает только в том случае, если между наследниками не достигнуто соглашение о порядке раздела наследственного имущества.
Таким образом, наследник, имеющий одно из указанных ниже оснований для получения преимущественного права, может без согласия других наследников произвести раздел наследства в судебном порядке.
Преимущественным правом при раздела наследства могут воспользоваться:
- Наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на наследственное имущество (квартиру, дом, автомобиль и т.д.).
- Наследники, постоянно пользовавшиеся вещью, которая в последующем вошла в состав наследственного имущества.
- Наследники, проживающие в квартире или доме, которые вошли в состав наследства, если при этом такой наследник не имеет в собственности иного жилого помещения.
Однако нужно иметь ввиду, что при реализации преимущественного права на получение в счет своей доли части наследства, принадлежащего другим наследникам, вы обязаны предоставить таким наследникам денежную компенсацию, либо передать часть своего наследственного имущества, в использовании которого вы не заинтересованы.
При этом суд может отказать в удовлетворении вашего преимущественного права на наследство, установив, что представленная вами компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей, изымаемых у других наследников.
Чтобы избежать любых проблем связанных с разделом наследства и реализацией вашего преимущественного права на наследственное имущество, вы можете обратиться в адвокатскую контору «Титов и партнеры». Мы более 20 лет специализируется исключительно на наследственных делах, в том числе связанных с разделом наследства.
Варианты раздела наследства в суде зависят от оснований будущего спора.
Так, существует несколько оснований для обращения в суд с иском о разделе наследственного имущества.
1. Раздел наследства при реализации преимущественного права одного из наследников на наследственное имущество (порядок такого судебного разбирательства описан выше).
2. Раздел наследства с выделением в натуре долей каждого наследника.
Такой порядок возможен в отношении наследственного имущества, которое может быть физически разделено между наследниками.
В своей практике с разделом наследства в натуре мы, в основном, сталкиваемся при разделе домов и земельных участков, а также при разделе нежилых помещений и предприятий.
Дополнительные сложности возникают именно при разделе в натуре жилых объектов. Так, чтобы провести данную процедуру в отношении жилого дама, выделяемые жилые помещения должны быть обособлены друг от друга, иметь отдельные входы, при этом у каждого нового объекта должна быть отдельная кухня, санузел, приборы учета и т.д.
3. Раздел наследства при наличии спора между наследниками по завещанию и наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве.
Дело в том, что выделение обязательной доли в наследстве производится из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества. При недостаточности незавещанной части имущества, обязательная доля выделяется из той части имущества, которая завещана.
В данном случае между наследниками часто возникает спор о стоимости наследственного имущества, поскольку при разделе наследства в расчет принимается именно рыночная стоимость объектов, рассчитанная на момент смерти наследодателя.
4. Раздел наследства при отсутствии согласия органов опеки и попечительства на утверждение соглашения о разделе наследства.
В данном случае мы признаем незаконными решения органов опеки и попечительства и через суд обязываем их дать такое согласие.
Чтобы избежать любых проблем связанных с разделом наследства, вы можете обратиться в адвокатскую контору «Титов и партнеры». Мы более 20 лет специализируется исключительно на наследственных делах, в том числе связанных с разделом наследства.
Первичная консультация по телефону предоставляется бесплатно: +7 (495) 109-69-77
Для принятия наследства законом установлен определенный срок — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В течение этого времени нужно обратиться к нотариусу, ведущему практику в нотариальном округе, в котором на момент смерти проживал умерший. Прежде чем это сделать, желательно провести поиск по базе нотариата. Дело в том, что когда наследников много, они могут действовать каждый от своего имени и наследственное дело может быть уже открыто кем-то из наследников.
Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 Гражданского Кодекса РФ).
Оформление наследства после смерти вашего родственника (супруга) или завещателя, производит нотариус по заявлению заинтересованных наследников. Каждый из них может обратиться в нотариальную контору самостоятельно, независимо от других претендентов на наследство. Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке, и не редко это достаточно сложный процесс.
Чтобы избежать любых проблем связанных с разделом наследства, вы можете обратиться в адвокатскую контору «Титов и партнеры». Мы более 20 лет специализируется исключительно на наследственных делах, в том числе связанных с разделом наследства.
Первичная консультация по телефону предоставляется бесплатно: +7 (495) 109-69-77
Пример иска о разделе наследства
Исковое заявление о разделе наследства между наследниками рассматривается судом в порядке искового производства, по правилам ст. 131,132 ГПК РФ. Ниже представлен образец иска о разделе наследства в суде.
Наша судебная практика по разделу наследства
Выигранные дела наших адвокатов
Установлено отсутствие супружеской доли в наследстве
Выделена супружеская доля в двух квартирах
Признано преимущественное право на наследство: квартиру и два дома
Выделена супружеская доля в наследстве
1600
2250
700
20
Адвокаты по наследственным делам "Титов и партнеры"
Команда адвокатов и юристов по разделу наследства
Титов Алексей Сергеевич
Адвокат по наследственным делам
Давидюк Ольга Игоревна
Адвокат по наследственным делам
Цурцев Вадим Михайлович
Адвокат по наследственным делам
Цельмин Денис Игоревич
Юрист по наследственным делам
Независимые отзывы о нас
“После смерти отца я узнала, что все свое имущество он завещал некой женщине, с которой отец прожил всего несколько месяцев до смерти. Я несколько раз консультировалась с разными юристами и все в один голос говорили что ситуация безвыходная. Я уже потеряла надежду и думала, что обе квартиры, которые отец обещал оставить мне, в итоге уйдут этой мошеннице! Но слава богу, подруга посоветовала обратиться к адвокату Ольге Игоревне Давидюк. После первой же встречи с адвокатом я поняла, что у нас есть реальный шанс оспорить завещание! Ольга Игоревна проделала огромную работу, нашла такие документы о здоровье отца, о существовании которых я даже представить не могла! Она сама все сделала в суде, просто сообщала как и что там происходит. В итоге справедливость восторжествовала, мы суд полностью выиграли! Большое спасибо за это моему замечательному адвокату!"
“Хочу поблагодарить адвоката Цурцева Вадима Михайловича. Очень приятный человек в общении, все очень понятно и доходчиво объяснял, всегда держал нас в курсе дела. Обратилась к нему, так как несколько лет назад он уже консультировал нас с мамой по наследственному делу. Плюс, раньше он работал судьей, знает, как именно такие вопросы будут рассматриваться в суде. После смерти дедушки осталось наследство, а я по своей ошибке пропустила срок вступления в наследство. Обратилась к нотариусу, но он сказал, что теперь это только через суд. Вадим Михайлович помог восстановить срок принятия наследства в суде, хотя судья несколько раз откладывала заседания из-за неявки ответчика. Но в итоге все прошло так, как говорил Вадим Михайлович, видно, что он адвокат опытный и действительно разбирается в таких делах. Порадовала цена за работу, договор, все четко! Кому нужен действительно опытный адвокат по наследству – смело рекомендую адвокатскую контору «Титов и партнеры» и особенно адвоката Цурцева В.М.”
“В срочном порядке нужно было проконсультироваться у специалиста по наследственным делам. Ольга Игоревна по-настоящему выручила. Очень грамотный адвокат. Буду обращаться ещё и рекомендую знакомым;)”
“Был приятно удивлен подходом к работе данной организации. К сожалению, приходилось сталкиваться с недобросовестными компаниями, которые исчезали через какое-то время после подписания договора. Здесь же договор подписывается непосредственно с адвокатом, то есть с лицом материально ответственным. А это дополнительная гарантия того, что работа будет выполнена.”
"Сотрудничала с адвокатами компании "Титов и партнёры" по наследственным делам. Очень грамотные и квалифицированные юристы со знанием дела. Отдельная благодарность Давидюк Ольге Игоревне, она действительно хороший адвокат, очень помогла мне в трудном наследственном деле. Цены за решение вопроса вполне разумные, ниже чем у многих подобных компаний, и при этом без всяких доплат!"
“Очень приятно, что эта адвокатская контора дает рассрочку на свои услуги, чтобы не было так тяжело все выплачивать за раз. Хорошие сотрудники, все объясняют, всегда вводят в курс дела, что да как. Приятно работать с такими компетентными людьми, видно что адвокаты специализируются именно по наследству, на все мои вопросы всегда есть четкий ответ. По моему делу Алексей Сергеевич сумел установить факт родства для получения моей семьей наследства.”
“Спасибо за помощь в определении родства. Я не могла принять наследство так как были утеряны документы о родстве. Я не знала даже как к вопросу подступиться, пыталась сама подать заявление, но суд мне отказал. Оказалось что я не так подавала заявление. Алексей Сергеевич Титов сразу все разложил мне по полочкам и в суде все так и вышло. Спасибо за вашу помощь. Рекомендую всем как профессионала по наследственным делам.”
“Спасибо большое вашей команде! Я попала к вам не сразу, пришлось подождать недельку. Но вовсе не жалею об этом ожидании. Работа ведётся очень индивидуальная. Мне сразу сказали какой процент того, что я выиграю дело. Заключили договор именно с моим адвокатом (Цельмин Д.И.) он и взял всю ответственность на себя. Приятно. Дело заняло чуть больше времени, чем мы рассчитывали, но мы его выиграли! А это самое главное.”
"Если вы хотите получить квалифицированную помощь при оформлении наследства, смело обращайтесь к Титову Алексею Сергеевичу. Очень грамотный адвокат, подскажет подробно о всех процессах, построит последовательность действий. Всё по существу и чётко. Благодарю за оказанную помощь."
"Обратилась в адвокатскую контору «Титов и партнеры», когда уже ситуация казалась мне безвыходной. Другие компании, в которые я обращалась, просто отказали мне, сказали, что в этой ситуации уже ничего нельзя сделать. Нечаянно я узнала про Алексея Титова, он провел бесплатную консультацию, разобрался во всех нюансах моего дела. Он взялся за эту работу лично и сумел добиться восстановления срока наследства. Благодарю вас за честность, ответственность и профессионализм! Думаю вы лучшие адвокаты по наследственным делам в Москве;)"
“Огромная благодарность Вадиму Михайловичу Цурцеву за оперативность в решении моей проблемы. Восстановил в суде пропущенный срок принятия наследства. Собрал все документы, составил иск и быстро провел дело в суде. Существенно сэкономил мое время, что для меня было очень важно, сама я просто не успела бы ничего сделать. Еще раз благодарю!”
“Не так давно обращалась в адвокатскую контору «Титов и партнеры» - мне их порекомендовала коллега, у нее было сложное дело с родственниками, и адвокаты ей сильно помогли. Мне нужно было восстановить сроки вступления в наследство, и моим делом занялся адвокат Цурцев Вадим Михайлович. Он сразу взял все хлопоты на себя. Очень приятно, когда человек не боится работы и ответственно к ней относится. Все документы он собирал сам или его помощники, поэтому мне не пришлось лишний раз напрягаться и думать - что и когда сделать. В результате всё оказалось для меня даже проще, чем я предполагала. Стоимость за такое дело по-моему вполне приемлемая. Рекомендую как прекрасного профессионала по наследственным делам и очень порядочного человека.”
“Моим делом, об установлении родства с тетей, занималась адвокат Давидюк Ольга Игоревна. Сейчас могу с уверенностью сказать, что она настоящий профессионал своего дела! Честно говоря, меня поразило какую титаническую работу проделала Ольга Игоревна, когда готовилась к нашему делу. Она запросила справки из разных госархивов, церковных книг, анкеты с завода, на котором после войны работала тетя, и еще много других документов. Я даже не мог подумать, что такие доказательства родства, в принципе, возможно найти. Пока шел судебный процесс, она всегда держала меня в курсе дела и все подробно объясняла. В итоге в суде все очень спокойно и уверенно прошло. Мы суд выиграли и я получил по наследству тётину квартиру. Хотя до того, как я обратился к Ольге Игоревне, я сильно переживал и думал даже, что у меня ничего не получится. Выражаю вам огромную благодарность за помощь!”
Адвокаты по наследственным делам "Титов и партнеры"
ЕСТЬ ВОПРОС ПО РАЗДЕЛУ НАСЛЕДСТВА?
Узнайте перспективы вашего дела о разделе наследства! Оставьте заявку, Вам перезвонит адвокат, выслушает Вашу проблему и предложит варианты ее решения!