Раздел наследства

По общему правилу, соглашение о разделе наследства заключается в простой письменной форме. Закон не обязывает наследников нотариально удостоверять данную сделку. 

Однако нужно иметь ввиду, что если в разделе наследства участвует недвижимое имущество (квартира, дом, гараж и т.д.) и в результате такого раздела один из наследников становится единоличным владельцем  объекта недвижимости, то такое соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. 

Если вы планируете заключать соглашение о разделе наследства, целесообразно будет обратиться за помощью к юристам по наследственным делам. Они проведут переговоры с другими наследниками, расскажут о рисках с которыми сталкиваются наследники при разделе наследства, а также помогут грамотно составить  проект соглашения о разделе наследства.

Реализовать свое преимущественное право при разделе наследства можно только в судебном порядке.

Сама по себе необходимость в реализации преимущественного права возникает только в том случае, если между наследниками не достигнуто соглашение о порядке раздела наследственного имущества.

Таким образом, наследник, имеющий одно из указанных ниже оснований для получения преимущественного права, может без согласия других наследников произвести раздел наследства в судебном порядке.

Преимущественным правом при раздела наследства могут воспользоваться:

• Наследники, обладавшие совместно с наследодателем правом общей собственности на наследственное имущество (квартиру, дом, автомобиль и т.д.).
• Наследники, постоянно пользовавшиеся вещью, которая в последующем вошла в состав наследственного имущества.
• Наследники, проживающие в квартире или доме, которые вошли в состав наследства, если при этом такой наследник не имеет в собственности иного жилого помещения.

Однако нужно иметь ввиду, что при реализации преимущественного права на получение в счет своей доли части наследства, принадлежащего другим наследникам, вы обязаны предоставить таким наследникам денежную компенсацию, либо передать часть своего наследственного имущества, в использовании которого вы не заинтересованы.

При этом суд может отказать в удовлетворении вашего преимущественного права на наследство, установив, что представленная вами компенсация не является соразмерным возмещением наследственных долей, изымаемых у других наследников.

Чтобы избежать любых проблем связанных с разделом наследства и реализацией вашего преимущественного права на наследственное имущество, вы можете обратиться в адвокатскую контору «Титов и партнеры». Мы более 20 лет специализируется исключительно на наследственных делах, в том числе связанных с разделом наследства. 

Варианты раздела наследства в суде зависят от оснований будущего спора.

Так, существует несколько оснований для обращения в суд с иском о разделе наследственного имущества.

1. Раздел наследства при реализации преимущественного права одного из наследников на наследственное имущество (порядок такого судебного разбирательства описан выше).

2. Раздел наследства с выделением в натуре долей каждого наследника.

Такой порядок возможен в отношении наследственного имущества, которое может быть физически разделено между наследниками.

В своей практике с разделом наследства в натуре мы, в основном, сталкиваемся при разделе домов и земельных участков, а также при разделе нежилых помещений и предприятий.

Дополнительные сложности возникают именно при разделе в натуре жилых объектов. Так, чтобы провести данную процедуру в отношении жилого дама, выделяемые жилые помещения должны быть обособлены друг от друга, иметь отдельные входы, при этом у каждого нового объекта должна быть отдельная кухня, санузел, приборы учета и т.д.

3. Раздел наследства при наличии спора между наследниками по завещанию и наследниками, имеющими право на обязательную долю в наследстве.

Дело в том, что выделение обязательной доли в наследстве производится из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества. При недостаточности незавещанной части имущества, обязательная доля выделяется из той части имущества, которая завещана.

В данном случае между наследниками часто возникает спор о стоимости наследственного имущества, поскольку при разделе наследства в расчет принимается именно рыночная стоимость объектов, рассчитанная на момент смерти наследодателя.

4. Раздел наследства при отсутствии согласия органов опеки и попечительства на утверждение соглашения о разделе наследства.

В данном случае мы признаем незаконными решения органов опеки и попечительства и через суд обязываем их дать такое согласие.

Чтобы избежать любых проблем связанных с разделом наследства, вы можете обратиться в адвокатскую контору «Титов и партнеры». Мы более 20 лет специализируется исключительно на наследственных делах, в том числе связанных с разделом наследства. 

Первичная консультация по телефону предоставляется бесплатно: +7 (495) 109-69-77

Для принятия наследства законом установлен определенный срок — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В течение этого времени нужно обратиться к нотариусу, ведущему практику в нотариальном округе, в котором на момент смерти проживал умерший. Прежде чем это сделать, желательно провести поиск по базе нотариата. Дело в том, что когда наследников много, они могут действовать каждый от своего имени и наследственное дело может быть уже открыто кем-то из наследников.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (статья 1113 Гражданского Кодекса РФ).

Оформление наследства после смерти вашего родственника (супруга) или завещателя, производит нотариус по заявлению заинтересованных наследников. Каждый из них может обратиться в нотариальную контору самостоятельно, независимо от других претендентов на наследство. Подать заявление о принятии наследства необходимо в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. При пропуске срока, его придется восстанавливать в судебном порядке, и не редко это достаточно сложный процесс.

Чтобы избежать любых проблем связанных с разделом наследства, вы можете обратиться в адвокатскую контору «Титов и партнеры». Мы более 20 лет специализируется исключительно на наследственных делах, в том числе связанных с разделом наследства. 

Первичная консультация по телефону предоставляется бесплатно: +7 (495) 109-69-77